TEA Fleury-MerogisInvestissez votre épargne dans des ombrières de parking dans le département de l'Essonne (91) !
Remboursement in fine Versement des intérêts annuel
Rang du financement participatif Junior315 éco-épargnants
------- Collectés
676 840 € Plafond
750 000 € Objectif
* taux d'intérêt brut avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité)
Avantages
- Un parc développé par VALECO, une entreprise familiale du secteur reconnue en France
- Un contrat d'achat pérenne sur 20 ans
- Un projet lauréat de la troisième tranche de l'appel d'offres national de la CRE
- Une technologie mature sur ombrières de parking
Risques
- Risques de pertes en capital
- Risques juridiques, fiscaux et règlementaires
- Risques naturels
- Risques techniques
Frais
- Aucun frais pour les investisseurs
- Les frais sont payés par le porteur de projet
- 4 à 10% TTC du montant collecté, frais du prestataire de services de paiement inclus
- En savoir plus sur les frais appliqués par Enerfip
Vous avez des questions ou besoin d'aide ?
Nos équipes sont à votre disposition et vous rappellent gratuitement.
L'ESSENTIEL
Le projet "TEA Fleury-Mérogis" est un projet de centrale photovoltaïque sur ombrières de parking, situé sur la commune de Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne (91). Il est porté par le groupe VALECO, acteur reconnu sur le marché des énergies renouvelables depuis plus de 25 ans, et spécialisé dans le développement, le financement, la réalisation, l’exploitation et la maintenance de parcs éoliens et de centrales solaires sur tout le territoire français et à l'international.
Ce projet, d'une puissance nominale de 9,99 MWc, produira chaque année environ 10 400 000 kWh. Implanté sur le parking de la société TEA, spécialisée dans la logistique automobile, ce parc participe à la volonté régionale de développer les énergies renouvelables et plus particulièrement l'énergie solaire. Ces ombrières permettront de protéger les véhicules stockés en-dessous tout en contribuant à l'atteinte des objectifs de la Transition énergétique.
Le groupe VALECO participe à l'exercice des appels d'offres nationaux lancés par la Commission de Régulation de l'Énergie (CRE) afin de maintenir sa contribution à l'atteinte des objectifs du plan solaire. C'est dans le cadre de ces appels d'offres qu'un dossier de candidature a été déposé pour le projet "TEA Fleury-Mérogis", visant à s'engager à mettre en œuvre un financement citoyen sur le projet, dans les conditions définies par le cahier des charges des appels d'offres. Ce projet a été lauréat de la troisième tranche du quatrième appel d'offres de la CRE qui a distingué les projets les plus compétitifs et les plus responsables en terme d'empreinte carbone.
Pour en savoir plus sur les appels d'offres nationaux encadrés par la CRE et sur les critères du financement participatif, vous pouvez lire notre note "Wikifip" en cliquant sur ce lien.
Son tarif d'achat a été sécurisé pour une durée de 20 ans. Le contrat de bail a été obtenu pour une durée de 22 ans auprès du propriétaire privé du parking. Les dernières autorisations (permis de construire, convention de raccordement) ont été obtenues au cours de l'été. La construction, qui va privilégier l'intervention d'entreprises locales, va débuter début 2019 pour permettre une mise en service au premier trimestre 2020.
Pourquoi permettre l'investissement uniquement aux citoyens de 7 départements ?
Cette limitation est une exigence des conditions fixées par la Commission de Régulation de l'Énergie. Le financement participatif du projet "TEA Fleury-Mérogis" est ainsi ouvert aux seuls habitants des départements suivants :
La mise en place d'un tel financement citoyen va permettre au projet d'obtenir une bonification tarifaire de 3€/MWh produit, c'est-à-dire que chaque kWh sera acheté 0,3 cts d'euro plus cher que si VALECO avait choisi de ne pas faire de financement participatif.
Cette bonification offre ainsi une meilleure rentabilité pour le projet et justifie la possibilité de proposer aux citoyens un taux d'intérêt plus attractif.
L'OBJECTIF DE LA COLLECTE
Les obligations offertes à la souscription sont émises par la société porteuse du projet, dénommée "Centrale solaire du TEA Fleury-Mérogis" qui est détenue à ce jour à 100% par le groupe VALECO.
Il est ainsi proposé aux citoyens d'apporter 40% des fonds propres nécessaires à la construction du projet en acquérant des obligations convertibles en actions. VALECO apportera les 60% de fonds propres restant, et la dette bancaire classique permettra de compléter le financement total du projet. C'est donc près de 6 % de l'investissement total qui sera apporté par les citoyens.
En cas de non-versement d'une échéance, les obligations seront donc converties en actions de la société "Centrale solaire du TEA Fleury-Mérogis".
Les points forts de cette collecte
Ce financement participatif vise donc à proposer un investissement dans un projet remarquable, moyennant des conditions très attractives. En effet, la possibilité de conversion des obligations en actions par les investisseurs-citoyens en cas de non versement d'une échéance due permet de sécuriser l'investissement.
Ce dernier point signifie qu'en cas de non-versement des sommes dues aux personnes ayant investi sur le projet, celles-ci pourront convertir en actions leur capital restant dû afin de devenir actionnaires et donc copropriétaires de la centrale.
ATOUTS ENVIRONNEMENTAUX DE L'ENERGIE SOLAIRE
"TEA Fleury-Mérogis" produira chaque année une moyenne de 10 400 000 kWh ce qui correspond à la consommation électrique annuelle d'environ 4 400 personnes, chauffage inclus (Source RTE 2014), soit plus de 45 % de la population de la ville de Fleury-Mérogis. Cette production permettra de préserver l'environnement en évitant l'utilisation d'une électricité issue de centrales polluantes et réduira de fait les émissions de CO2. Ainsi, comparativement à une centrale au fioul, "TEA Fleury-Mérogis" permettra d'éviter le rejet dans l'atmosphère de près de 7 000 tonnes de CO2 chaque année (Source RTE 2014).
Pour traduire ces éléments chiffrés de manière encore plus concrète, en investissant 1 000 € dans le projet "TEA Fleury-Mérogis", vous pourrez porter à votre "impact énergétique" la production de 990 kWh/an environ, soit 14,24 % de la totalité de vos besoins énergétiques d'une année nécessaires pour vous déplacer, vous chauffer, vous éclairer ou encore utiliser des services électriques divers (télévision, téléphone, ordinateur, etc.).
Vous êtes ainsi sur la voie du citoyen à énergie positive ! Vous pouvez à présent suivre et mesurer votre impact positif dans votre espace personnel sur la plateforme !
Enfin, concernant le cycle de vie des éléments techniques de ces centrales photovoltaïques et notamment des panneaux, il faut savoir que 85% des matériaux qui les composent sont recyclables. Créée en 2007, l'association PV CYCLE organise dans toute l'Europe la récupération, le traitement et le recyclage des modules photovoltaïques en fin de vie. D'ailleurs, Veolia a ouvert début juillet 2018 la première usine de recyclage en France à Rousset dans les Bouches-du-Rhône (13).
POUR ALLER PLUS LOIN
Le Saviez-vous ? En France, de par l'hyper-centralisation de la production électrique, nous sommes tenus de transporter l'électricité sur de grandes distances. Du coup, par simple "effet joule", le total des pertes en ligne s'élève à plus de 11,5 milliards de kWh par an (source RTE) ! Cela représente l'équivalent de 35% de toute la consommation de la ville de Lyon (source Les Echos)...!
Pour plus d'informations, vous pouvez consulter la vidéo didactique "On vous éclaire sur l'énergie photovoltaïque" ci-dessous, produite par nos soins :
LES CHIFFRES CLEFS
- Type de panneaux solaires : modules en silicium cristallin
- Puissance nominale de chaque panneau : 370 W
- Nombre de panneaux : 27 026
- Puissance totale du projet : 9,99 MWc
- Emprise du projet : près de 10 ha
- Production annuelle : 10 400 000 kWh
CARTE D'IMPLANTATION
Le projet de centrale de production d’énergie solaire "TEA Fleury-Mérogis" concerne la construction et l’exploitation d’une installation photovoltaïque sur ombrières envisagée sur un parking d'une entreprise sur la commune de Fleury-Mérogis (91). Le site est situé dans la zone commerciale au sud de la commune et de la Route Nationale 104.
HISTORIQUE DU PROJET
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Fin 2016 |
Dépôt des demandes d'autorisation |
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Novembre 2017 |
Obtention du permis de construire |
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Janvier 2018 |
Lauréat de la troisième tranche de l'appel d'offres de la Commission de Régulation de l'Énergie |
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Été 2018 |
Obtention des autorisations de raccordement |
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Avril 2019 |
Construction du parc solaire |
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Mars 2020 |
Mise en service du parc |
Le Groupe VALECO est un acteur majeur des énergies renouvelables depuis plus de 20 ans. Nos missions : concevoir, financer, construire, exploiter et assurer la maintenance de nos installations de production d’énergie qui sont principalement des parcs éoliens et des centrales solaires.
Présent sur tous les métiers du secteur des énergies renouvelables, de l’identification de sites propices à la vente d´électricité renouvelable, le Groupe VALECO est aujourd’hui intégré au groupe allemand EnBW, l’un des tous premiers énergéticiens européens. EnBW est leader dans la production, distribution et fourniture d’énergie avec plus de 5 millions de clients et 20 milliards d’€ de CA.
bonjour - cela fait maintenant plusieurs mois que la collecte a été lancée et plusieurs semaines qu'elle est sensée être clotûrée! Le montant immobilisé est considérable, n'est-il pas temps enfin de convertir en prêt ferme cette collecte? quel est le blocage??? merci
Bonjour,
La clôture est imminente (d'ici la fin de la semaine vous recevrez vos certificats). La décision de clôture est en cours de signature. Nous négocions actuellement avec le porteur de projet pour faire démarrer les intérêts et donc le compteur pour la maturité de 4.5 ans, le plus tôt possible, compte tenu de la prolongation de cette collecte, d'où les délais. Merci encore de votre confiance,
Bonjour,
effectivement très étrange ce retard ... presque inquiétant. Initialement l'émission était prévu début novembre 2019 selon l'échéancier prévisionnel de la confirmation d'investissement reçue en juillet dernier.
Ces cas de retard important sont prévus ?
Bonjour,
Nous sommes désolés pour ce désagrément. Cette collecte a été longue mais elle est finalement un succès.
Nous sommes en train de terminer la partie juridique de la clôture de la collecte.
L'émission aura lieu avant la fin du mois.
Nous vous remercions pour votre compréhension.
Excellent WE.
Bonjour,
Je suis surprise qu'il soit encore possible de souscrire alors que la mise en route est prévue pour dans un mois, sous-entendu que la construction est terminée
Bonjour,
Nous vous remercions pour votre attention. La page n'avait effectivement pas été mise à jour.
La date de mise en service a été décalée à la fin du premier trimestre 2020.
C'est pour cela que la collecte a été prolongée jusqu'à la fin de l'année.
Joyeuses fêtes.
Bonjour. Peut on souscrire à ce projet si on détient une résidence secondaire dans un des départements (et pas sa résidence principale) ?
Bonjour,
Le fait d'avoir une résidence secondaire dans un des départements limitrophes au projet vous offre la possibilité de participer à la collecte.
Vincent.
Bonjour
Pour arriver à l'objectif de 600k€, est il prévu d'ouvrir la collecte à d'autre départements ?
Merci
HJC
Bonjour Henri-Jacques,
Le cahier des charges de la Commission de régulation de l'Energie impose que le financement soit apporté par des personnes du département concerné et de ses limitrophes.
Néanmoins, nous ne doutons pas d'arriver au seuil des 600k€. Il faut juste laisser le temps aux habitants de ses départements de s'approprier ce nouveau moyen de placement qui donne du sens à son épargne.
N'hésitez pas à en parler autour de vous. Vous êtes notre meilleur ambassadeur.
Nous vous remercions pour votre confiance et vous souhaitons une bonne semaine.
Bonjour,
En cas de changement de département de résidence (qui ne figure pas dans la liste 91,94...)pendant les 4.5 ans qu'elle influence cela a sur l'investissement ?
Merci
Maximin
Bonjour,
La commission de régulation de l'énergie ne s'est pas prononcée sur cette problématique. En conséquence, ce cas de figure "exceptionnel" n'aura pas d'influence sur votre investissement
Bonjour. que se passe til s'y j'investis 500 euros et que vous n'atteignez au final un financement que de 70 % du projet par exemple?
Bonjour Bruno,
Dans ce cas là l'argent vous est rendu et vous pouvez le récupérer ou l'investir sur un autre projet. A noter qu'à partir de 600 000 euros, le seuil de réussite sera atteint.
Bonjour, est-il possible de connaître l'origine des panneaux solaires installés ?
Bonjour Bruno,
Je reviens vers vous car notre précédente réponse est erronée, les panneaux sont en fait des Talesun et non des Sunpower.
Bien cordialement,
Bonjour Bruno,
Les panneaux solaires sont des SunPowers. Les cellules sont fabriquées en Chine. Les panneaux en revanche sont assemblés sur leurs sites situés à Toulouse et Lyon.
Bien cordialement,
Bonjour, les actions converties peuvent-elles être transférées sur un pea ?
Bonjour Florent,
Oui, en cas de conversion des obligations (peu probable car uniquement en cas de défaut), elles pourront être mises dans un PEA.