TEA Fleury-MerogisInvestissez votre épargne dans des ombrières de parking dans le département de l'Essonne (91) !

L'ESSENTIEL

Le projet "TEA Fleury-Mérogis" est un projet de centrale photovoltaïque sur ombrières de parking, situé sur la commune de Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne (91). Il est porté par le groupe VALECO, acteur reconnu sur le marché des énergies renouvelables depuis plus de 25 ans, et spécialisé dans le développement, le financement, la réalisation, l’exploitation et la maintenance de parcs éoliens et de centrales solaires sur tout le territoire français et à l'international.

Ce projet, d'une puissance nominale de 9,99 MWc, produira chaque année environ 10 400 000 kWh. Implanté sur le parking de la société TEA, spécialisée dans la logistique automobile, ce parc participe à la volonté régionale de développer les énergies renouvelables et plus particulièrement l'énergie solaire. Ces ombrières permettront de protéger les véhicules stockés en-dessous tout en contribuant à l'atteinte des objectifs de la Transition énergétique.

Le groupe VALECO participe à l'exercice des appels d'offres nationaux lancés par la Commission de Régulation de l'Énergie (CRE) afin de maintenir sa contribution à l'atteinte des objectifs du plan solaire. C'est dans le cadre de ces appels d'offres qu'un dossier de candidature a été déposé pour le projet "TEA Fleury-Mérogis", visant à s'engager à mettre en œuvre un financement citoyen sur le projet, dans les conditions définies par le cahier des charges des appels d'offres. Ce projet a été lauréat de la troisième tranche du quatrième appel d'offres de la CRE qui a distingué les projets les plus compétitifs et les plus responsables en terme d'empreinte carbone. 

Pour en savoir plus sur les appels d'offres nationaux encadrés par la CRE et sur les critères du financement participatif, vous pouvez lire notre note "Wikifip" en cliquant sur ce lien. 

Son tarif d'achat a été sécurisé pour une durée de 20 ans. Le contrat de bail a été obtenu pour une durée de 22 ans auprès du propriétaire privé du parking. Les dernières autorisations (permis de construire, convention de raccordement) ont été obtenues au cours de l'été. La construction, qui va privilégier l'intervention d'entreprises locales, va débuter début 2019 pour permettre une mise en service au premier trimestre 2020.  

Pourquoi permettre l'investissement uniquement aux citoyens de 7 départements ?

Cette limitation est une exigence des conditions fixées par la Commission de Régulation de l'Énergie. Le financement participatif du projet "TEA Fleury-Mérogis" est ainsi ouvert aux seuls habitants des départements suivants :

La mise en place d'un tel financement citoyen va permettre au projet d'obtenir une bonification tarifaire de 3€/MWh produit, c'est-à-dire que chaque kWh sera acheté 0,3 cts d'euro plus cher que si VALECO avait choisi de ne pas faire de financement participatif.

Cette bonification offre ainsi une meilleure rentabilité pour le projet et justifie la possibilité de proposer aux citoyens un taux d'intérêt plus attractif.

L'OBJECTIF DE LA COLLECTE

Les obligations offertes à la souscription sont émises par la société porteuse du projet, dénommée "Centrale solaire du TEA Fleury-Mérogis" qui est détenue à ce jour à 100% par le groupe VALECO.

Il est ainsi proposé aux citoyens d'apporter 40% des fonds propres nécessaires à la construction du projet en acquérant des obligations convertibles en actions. VALECO apportera les 60% de fonds propres restant, et la dette bancaire classique permettra de compléter le financement total du projet. C'est donc près de 6 % de l'investissement total qui sera apporté par les citoyens.

En cas de non-versement d'une échéance, les obligations seront donc converties en actions de la société "Centrale solaire du TEA Fleury-Mérogis".

Les points forts de cette collecte

Ce financement participatif vise donc à proposer un investissement dans un projet remarquable, moyennant des conditions très attractives. En effet, la possibilité de conversion des obligations en actions par les investisseurs-citoyens en cas de non versement d'une échéance due permet de sécuriser l'investissement. 

Ce dernier point signifie qu'en cas de non-versement des sommes dues aux personnes ayant investi sur le projet, celles-ci pourront convertir en actions leur capital restant dû afin de devenir actionnaires et donc copropriétaires de la centrale. 

ATOUTS ENVIRONNEMENTAUX DE L'ENERGIE SOLAIRE

"TEA Fleury-Mérogis" produira chaque année une moyenne de 10 400 000 kWh ce qui correspond à la consommation électrique annuelle d'environ 4 400 personnes, chauffage inclus (Source RTE 2014), soit plus de 45 % de la population de la ville de Fleury-Mérogis. Cette production permettra de préserver l'environnement en évitant l'utilisation d'une électricité issue de centrales polluantes et réduira de fait les émissions de CO2. Ainsi, comparativement à une centrale au fioul, "TEA Fleury-Mérogis" permettra d'éviter le rejet dans l'atmosphère de près de 7 000 tonnes de CO2 chaque année (Source RTE 2014).

Pour traduire ces éléments chiffrés de manière encore plus concrète, en investissant 1 000 € dans le projet "TEA Fleury-Mérogis", vous pourrez porter à votre "impact énergétique" la production de 990 kWh/an environ, soit 14,24 % de la totalité de vos besoins énergétiques d'une année nécessaires pour vous déplacer, vous chauffer, vous éclairer ou encore utiliser des services électriques divers (télévision, téléphone, ordinateur, etc.).

Vous êtes ainsi sur la voie du citoyen à énergie positive ! Vous pouvez à présent suivre et mesurer votre impact positif dans votre espace personnel sur la plateforme !

Enfin, concernant le cycle de vie des éléments techniques de ces centrales photovoltaïques et notamment des panneaux, il faut savoir que 85% des matériaux qui les composent sont recyclables. Créée en 2007, l'association PV CYCLE organise dans toute l'Europe la récupération, le traitement et le recyclage des modules photovoltaïques en fin de vie. D'ailleurs, Veolia a ouvert début juillet 2018 la première usine de recyclage en France à Rousset dans les Bouches-du-Rhône (13).

POUR ALLER PLUS LOIN

Le Saviez-vous ? En France, de par l'hyper-centralisation de la production électrique, nous sommes tenus de transporter l'électricité sur de grandes distances. Du coup, par simple "effet joule", le total des pertes en ligne s'élève à plus de 11,5 milliards de kWh par an (source RTE) ! Cela représente l'équivalent de 35% de toute la consommation de la ville de Lyon (source Les Echos)...!

Pour plus d'informations, vous pouvez consulter la vidéo didactique "On vous éclaire sur l'énergie photovoltaïque" ci-dessous, produite par nos soins :

LES CHIFFRES CLEFS

• Type de panneaux solaires : modules en silicium cristallin
• Puissance nominale de chaque panneau : 370 W
• Nombre de panneaux : 27 026
• Puissance totale du projet : 9,99 MWc 
• Emprise du projet : près de 10 ha
• Production annuelle : 10 400 000 kWh

CARTE D'IMPLANTATION

Le projet de centrale de production d’énergie solaire "TEA Fleury-Mérogis" concerne la construction et l’exploitation d’une installation photovoltaïque sur ombrières envisagée sur un parking d'une entreprise sur la commune de Fleury-Mérogis (91). Le site est situé dans la zone commerciale au sud de la commune et de la Route Nationale 104. 

HISTORIQUE DU PROJET