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UNE COLLECTE OUVERTE À TOUS·TES

l'investissement est ouvert à l'ensemble des citoyen·nes, du 26 novembre 2020 à 12h30 au 10 décembre 2020 à minuit

En construction

Photovoltaïque

Obligations simples

Saint-GeinDépartement des Landes - Investissez votre épargne dans un parc photovoltaïque prêt à construire !

Taux d'intéret fixe*5,25%/an
Durée du prêt1 ans 
Collecte terminéeSuccès 
Investissement min10 € 
Investissement max2 400 000 €
Valeur unitaire10 € 

------- Collectés

2 400 000 € Plafond

100% Collecté

2 400 000 € Objectif


Être rappelé


Avantages

  • Contrat d'achat pérenne sur 20 ans auprès d'EDF
  • Un projet lauréat d'un appel d'offres national
  • Une technologie mature
  • Projet bénéficiant d'une garantie de la maison mère

Risques

  • Risques de pertes en capital
  • Risques de destruction de matériel
  • Risques juridiques et fiscaux
  • Risques réglementaires

Frais

Investir présente un risque de perte en capital et de liquidité. N'investissez que l'argent dont vous n'avez pas besoin immédiatement et diversifiez votre épargne.

Les données du porteur de projet

Production annuelle 12 140 000 kWh

L'ESSENTIEL

INVESTISSEZ DANS LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE DE VOTRE TERRITOIRE

UN PROJET PHOTOVOLTAÏQUE PRÊT À CONSTRUIRE DANS LE DÉPARTEMENT DES LANDES

Spécialisée dans la production d’énergie photovoltaïque en France depuis plus de 10 ans, L.E.R. DEVELOPPEMENT a souhaité proposer aux citoyen·nes de participer au financement du projet de parc photovoltaïque de Saint-Gein

Développé par un professionnel du secteur, le projet de Saint-Gein est actuellement prêt à construire, c’est-à-dire qu’il possède un tarif d’achat sécurisé, un permis de construire et une offre de raccordement. Aujourd'hui, L.E.R. DÉVELOPPEMENT souhaite mettre en œuvre ce projet, et cette collecte lui permettra de bénéficier d’une avance de fonds propres pour financer les coûts de développement et de construction du futur parc.

Les travaux de construction - débroussaillage et préparation du terrain - ont d'ores et déjà commencé, et la mise en service du parc photovoltaïque est prévue au cours du deuxième semestre 2021. L’installation produira chaque année environ 12 140 000 kWh, une production d'électricité verte qui représente l'équivalent de la consommation électrique annuelle de près de 1 265 foyers, soit plus de six fois la consommation totale de la commune de Saint-Gein.

 

LA COLLECTE

POURQUOI INVESTIR ?

PLACER UNE PARTIE DE SON ÉPARGNE DANS LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE

A travers cette campagne de financement participatif, L.E.R. DÉVELOPPEMENT souhaite associer les citoyen·nes à la transition énergétique de nos territoires, en leur proposant de placer une partie de leur épargne directement dans le projet photovoltaïque de Saint-Gein.

En permettant à tout un chacun de participer à ce projet, L.E.R. DÉVELOPPEMENT entend redistribuer sur le territoire une partie des richesses produites par l’installation photovoltaïque, afin que les citoyen·nes puissent bénéficier des retombées économiques générées par l’exploitation d'une ressource naturelle commune : le soleil.

C’est également l’opportunité pour chaque citoyenne et citoyen de s’informer et de s’investir à son échelle dans le développement des énergies renouvelables, en contribuant collectivement et directement à la réussite de la transition énergétique de notre territoire.

L'acquisition et la construction du projet photovoltaïque de Saint-Gein nécessitent un investissement total de 8 475 000 €. Pour 1 000 € investis, vous contribuez donc à la production de plus de 1 432 kWh par an, soit l'équivalent de près de 21% de la totalité de vos besoins électriques annuels !


LE FINANCEMENT CITOYEN, UNE SOLUTION POUR CATALYSER LE DÉVELOPPEMENT DE PROJETS

Pour être en mesure de mener de front le développement de l’ensemble de ses projets, un porteur de projet peut s’appuyer sur des solutions de financement telles que la participation citoyenne.

Par l'intermédiaire de la société-projet LANDES 5 ENERGY, L.E.R. DÉVELOPPEMENT souhaite donc procéder à une émission d’obligations simples auprès des citoyen·nes, pour un montant total de 2 400 000 €. L'objectif de cette collecte est de lui permettre de bénéficier d’une avance de fonds propres pour financer les coûts de développement et de construction du projet.

Ce prêt obligataire d'une durée de 1 an sert de pré-financement bancaire. L.E.R DEVELOPPEMENT est déjà entrée en relation étroite avec un établissement bancaire pour financer l'ensemble de l'opération. C'est grâce à ce financement que les investisseur·es verront leur capital leur être remboursé.

MODALITÉS D'INVESTISSEMENT

UNE COLLECTE OUVERTE A L’ENSEMBLE DES CITOYEN·NES !

Le projet photovoltaïque de Saint-Gein est lauréat de l'appel d'offres national 4.6 de la Commission de Régulation de l’Énergie (CRE), qui vise à soutenir le développement des énergies renouvelables sur le territoire français. En tant que lauréat, il bénéficie donc d’un tarif d’achat de l’électricité sécurisé par EDF sur 20 ans. Lors du dépôt du dossier de candidature, le développeur s'est également engagé à mettre en œuvre un financement citoyen sur ce projet, dans les conditions définies par le cahier des charges de l’appel d'offres.

Toutefois, cette première collecte est mise en oeuvre en dehors du cadre de l'appel d'offres. L'investissement n'est donc pas soumis aux exigences du cahier des charges en termes de restrictions territoriales d’investissement, et la collecte sera ouverte à l'ensemble des citoyennes et citoyens. Une seconde levée de fonds devrait avoir lieu courant 2021 dans le cadre de l'engagement souscrit par le développeur envers la CRE.


UNE PRIME DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ

Le capital investi est rémunéré au taux d'intérêt brut annuel fixe par an indiqué dans le contrat d'émission pendant la durée de son placement. Avant le terme de ce placement, le capital investi pourra être remboursé par anticipation. Dans ce cas, les intérêts seront dus au prorata de la durée effective du placement, et une prime de remboursement anticipé, sera également versée. Elle correspondra à 0,5% du capital total investi, quelle que soit l'échéance du remboursement anticipé.


RISQUES & SÛRETÉS

Pour cet investissement, Enerfip a mis en place deux types de sûretés, négociées avec le porteur de projet pour garantir la meilleure protection possible des investisseur·es et réduire les risques identifiés :

✔ un nantissement des actions

Si la société émettrice - ici, LANDES 5 ENERGY - n’honore pas ses remboursements à l’échéance définie, l’investisseur·e devient alors actionnaire de la société qui porte le projet.

✔ une caution solidaire

Il s'agit d'un engagement contractuel dans lequel la maison-mère d’une société-projet - ici, L.E.R. DÉVELOPPEMENT - s’engage à se substituer à hauteur de 446 820 € à la société émettrice - ici, LANDES 5 ENERGY - si celle-ci n’honore pas ses remboursements à l'échéance définie.

Vous trouverez ci-après le détail de l'ensemble des risques liés au projet, ainsi que les modalités de contrôle qui y sont associées : 

➔ risque de construction

risque de retard dans la construction, voire de non-achèvement de l'ouvrage

✔ L.E.R. DÉVELOPPEMENT possède une expérience solide dans la réalisation de ce type de projets

➔ risques techniques, opérationnels et de performance

risque de dysfonctionnement lié à l’utilisation de technologies mal maîtrisées, risque de disponibilité des installations 

✔ technologie mature

✔ équipements de qualité

➔ risque de contrepartie

risque d'un défaut de paiement de la contrepartie sur l'achat de l'électricité

✔ contrat d'achat signé avec EDF sur 20 ans

➔ risques juridiques et réglementaires

risque portant sur les autorisations délivrées à la société, risque sur le foncier

✔ projet lauréat d'un appel d'offres CRE

✔ permis de construire obtenu et purgé de tous recours

➔ risque de refinancement

risque de non-obtention du refinancement bancaire

✔ lettre d'intention signée par une banque

 

LE PROJET

UN PARC PHOTOVOLTAÏQUE SUR LA COMMUNE DE SAINT-GEIN

PRODUIRE UNE ÉNERGIE RENOUVELABLE ET LOCALE

La région Nouvelle Aquitaine s’est engagée dans la voie du développement durable, de la lutte contre le changement climatique et de la préservation de la qualité de l’air, par le biais de différents plans et démarches régionales. La communauté de communes a également engagé une démarche de territoire à énergie positive avec une production à terme 100% renouvelable. Le projet photovoltaïque de Saint-Gein s'inscrit donc pleinement dans les objectifs locaux, régionaux et nationaux de transition énergétique.

Située dans le département des Landes, sur la commune de Saint-Gein, le projet consiste en la mise en œuvre par L.E.R. DÉVELOPPEMENT d'un parc photovoltaïque au sol prêt à construire. Localisé sur les lieux-dits « Reiche », « Cruspaou » et « la Garde », le terrain d'implantation est d'ores et déjà sécurisé par un permis de construire, et sera constitué de 18 hectares de panneaux solaires.

Les environs du futur parc constituent une zone rurale, agricole et forestière composée de champs, de petits boisements et de corps de fermes, sur laquelle sont disséminées des habitations groupées en petits hameaux. Le projet prévoit de s’implanter sur des parcelles anciennement agricoles qui ne sont plus cultivées depuis plusieurs années en raison de la faible productivité des terres. Le site n’est pas situé en zone sensible, et des mesures de réduction, d'évitement ou de compensation seront mises en place pour préserver la biodiversité - les espaces boisées, notamment, seront conservés.

Le parc disposera d’une puissance installée de 10 MWc. Plus de 26 300 modules photovoltaïques seront installés sur le site, pour une production totale estimée à 12 140 000 kWh* d'électricité par an.

L’installation permettra donc la mise en place d’un moyen local de production d’énergie renouvelable, qui fournira chaque année l’équivalent de la consommation électrique de près de 1 265 foyers**, soit plus de six fois la consommation totale de la commune de Saint-Gein. Cette production décarbonée d'énergie - par opposition aux ressources fossiles - permettra de préserver l'environnement en évitant le rejet dans l'atmosphère de plus de 11 970 tonnes de CO2*** chaque année.

Outre les bénéfices environnementaux liés au développement d’une énergie exempte d’émissions polluantes, ce projet, conçu dans une démarche de développement et d’aménagement durable du territoire, aura également un impact positif sur le milieu humain puisqu’il contribuera à la création d’emplois directs et indirects au niveau local.

*productible prévisionnel sur la base des données relevées lors des études
**consommation d'électricité pour la commune de Saint-Gein - 9 600 kWh/an par foyer (données Enedis)
***émissions de CO2 pour une centrale à charbon - 0,986 tonnes/MWh (données RTE)


UNE MISE EN SERVICE PRÉVUE POUR LE DEUXIÈME SEMESTRE 2021 

Le projet est aujourd'hui au stade prêt à construire, et possède donc toutes ses autorisations administratives - permis de construire purgé de tous recours, offre de raccordement et tarif d'achat sécurisé sur 20 ans.

Les travaux de construction débuteront entre Mars et Juin 2021 au plus tard, et l’installation devrait être mise en service entre la fin de l'année 2021 et Mars 2022. La construction sera menée par la structure de Contractance Générale de LER Développement, qui sera également en charge de l'exploitation et de la maintenance.

février 2019

➔ obtention du permis de construire

août 2019

➔ projet désigné lauréat de l'appel d'offres CRE

Juin à novembre 2021

➔ démarrage du chantier de construction - débroussaillage et préparation du terrain

novembre 2021 à mars 2022 (au plus tard)

➔ pose de la centrale

Mars 2022 (au plus tard)

mise en service prévisionnelle de l'installation

  

LE SAVIEZ-VOUS ? 

L'ÉNERGIE SOLAIRE PHOTOVOLTAÏQUE


POURQUOI PRODUIRE DE L'ÉLECTRICITÉ EN LOCAL ?

En France, de par l'hyper-centralisation de la production électrique, nous sommes tenus de transporter l'électricité sur de grandes distances. Par simple effet Joule*, ces transports occasionnent ce que l’on appelle les pertes en ligne. Au total, elles s'élèvent à plus de 11 500 000 000 kWh par an. C’est l’équivalent de 35% de la consommation d’électricité totale de la ville de Lyon qui sont donc perdus chaque année ! Sur enerfip.fr, les projets s’inscrivent dans une démarche de décentralisation de la production d’électricité, pour qu’elle soit produite en local, au plus près de là où elle est consommée. 

*lorsqu’un matériau conducteur est traversé par un courant électrique, il oppose une certaine résistance au courant qui le traverse, ce qui fait augmenter sa température interne. Une partie de l’énergie électrique transportée est alors dissipée sous forme d’énergie thermique ; c'est ce que l'on appelle l'effet Joule. Cet effet est d’ailleurs parfois recherché pour produire de la chaleur - radiateur électrique, chauffe-eau, grille-pain...


QUE FAIRE DES PANNEAUX SOLAIRES EN FIN DE VIE ?

La durée de vie d'un parc photovoltaïque est supérieure à 30 ans. Contrairement aux idées reçues, environ 96%* des matériaux composant les panneaux photovoltaïques sont recyclables et réintègrent le circuit des composants photovoltaïques.

En France, depuis août 2014, la gestion de la fin de vie des panneaux photovoltaïques est une obligation légale. Fabricants, importateurs et revendeurs sont tenus de reprendre gratuitement ces panneaux en fin de vie. Ils sont également tenus de financer le traitement et la collecte de ces déchets, par le biais d’une éco-participation sur chaque nouveau capteur photovoltaïque vendu.   

Créée en 2007, l'association PV CYCLE organise dans toute l'Europe la récupération, le traitement et le recyclage des modules photovoltaïques en fin de vie. Début juillet 2018, s’est également ouverte la première usine de recyclage en France à Rousset, dans les Bouches-du-Rhône.    

*pour les panneaux photovoltaïques en silicium (source PVCYCLE)

 

L.E.R. DÉVELOPPEMENT est un groupe familial, innovant et dynamique qui accompagne les collectivités locales dans leur développement économique grâce à la croissance verte. Elle développe des projets de territoire avec pour finalité une transition énergétique vertueuse.

Présent sur le segment du renouvelable depuis près de 10 ans sur le Tarn et les Landes, L.E.R. DÉVELOPPEMENT bénéficie d’un savoir-faire reconnu et d’une expérience solide en matière de production d’énergies renouvelables. Ses valeurs sont un profond engagement pour le développement durable, la transparence ainsi que la mise en valeur et le respect des territoires.

Depuis 2009, L.E.R. DÉVELOPPEMENT a développé, structuré financièrement et construit 47 centrales photovoltaïques, d'une puissance totale de 51,04 MW et pour un coût d’investissement total de 113.000.000 €, pour la plupart en région Occitanie et Nouvelle-Aquitaine.

Commentaires sur le projet

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Commentaire laissé par Hugues P. le 26/11/2020 à 14h17

Déjà fini ?

Réponse par un administrateur le 30/11/2020 à 11h52

Et oui.... 28 minutes pour collecter 2.4 millions d'euros, c'est un nouveau record... N'hésitez pas à vous mettre en liste d'attente !

Commentaire laissé par Benjamin B. le 26/11/2020 à 12h36

Je suis impressioné de l'investissement moyen: 5361 euros/personne à cette heure !

Réponse par un administrateur le 26/11/2020 à 14h02

Nous aussi !

Commentaire laissé par Christian G. le 26/11/2020 à 09h26

Bonjour,
J'ai lu qu'un banque avait écrit une lettre d'intention pour un prêt sur ce projet.
Quel est cette banque ?
Pourquoi la banque ne met-elle pas en place le prêt tout de suite ?
Pourquoi LER développement ne peut pas attendre le prêt bancaire et a besoin de ce prêt relais ?
Merci

Réponse par un administrateur le 26/11/2020 à 10h23

Bonjour Christian,

Désolée, si je n'ai pas répondu à votre question assez vite. La réponse est ci-dessous :-)

Bonne journée,
Pauline

Commentaire laissé par Jean Pierre B. le 25/11/2020 à 21h43

Bonjour,
Le gouvernement a récemment modifié sa loi de finance pour le budget 2021 en renégociant les tarifs de vente des kwh photovoltaïques des centrales mises en services avant 2011.
Quel est l'impact potentiel sur la société Landes 5 Energy voire sur sa maison mère LER Développement ?
Risque de défaut de paiement et dépôt de bilan pour l'exercice 2021 ? Risque associé pour l'octroi du prêt bancaire permettant de rembourser les obligataires ?
Merci pour vos éclaircissements.

Réponse par un administrateur le 26/11/2020 à 10h22

Bonjour Jean-Pierre,

Le projet a été lauréat de l'appel d'offre de la commission de régulation de l'énergie en 2016. Il n'est donc pas du tout impacté par ce changement de loi.

Merci pour votre question.
Bien cordialement,
Pauline

Commentaire laissé par Geoffrey C. le 25/11/2020 à 17h38

Bonsoir,

Les données financières sont très synthétiques.
Le porteur de projet a-t'il des dettes en cours?

Réponse par un administrateur le 26/11/2020 à 10h19

Bonjour Geoffrey,

Je vous invite à lire le document d'information règlementaire que vous pouvez télécharger juste au dessus du tableau de simulation d'investissement.

Je pense qu'il répondra à vos questions.

Bien cordialement,
Pauline

Commentaire laissé par Gérard M. le 25/11/2020 à 12h57

Dans le DIR, P6 : VI Interposition de société(s) ..
On lit "L’Emetteur n’est la société qui réalise le projet."
Je pense qu'il faut rajouter 'pas' ("n'est pas") pour que la phrase soit correcte et inattaquable (on pourrait imaginer au contraire que ce soit "n'" qui est en trop)

Réponse par un administrateur le 26/11/2020 à 08h24

Bonjour Gérard,

Merci pour votre retour. Nous avons modifié le DIR en conséquence.

Bonne journée.
Pauline

Commentaire laissé par Christian G. le 25/11/2020 à 12h51

Bonjour,
je lis dans le dossier qu'il y a une lettre d'intention de la part d'une banque. C'est laquelle ? Pourquoi la banque ne peut-elle pas débloquer les fonds en ce moment ?
merci
CG

Réponse par un administrateur le 26/11/2020 à 10h17

Bonjour Christian,

Nous avons bien la lettre d'intention de la banque en notre possession mais par soucis de confidentialité demandé par la banque nous ne pouvons vous la transmettre.J'espère que vous comprendrez.
Le déblocage de fond ne pourra se faire que lorsque le dossier sera finalisé et le contrat signé auprès de la banque. C'est l'intérêt de cette collecte plus rapide :-)

Bonne journée,
Pauline

Commentaire laissé par Marius C. le 24/11/2020 à 22h48

Bonjour,

Pouvez-vous situer quel est le rôle de la société SARL HYDROPYRENEES qui est décrite comme celle étant porteuse du projet dans les différents documents mis à disposition ici http://www.nouvelle-aquitaine.developpement-durable.gouv.fr/consultation-du-public-projet-de-creation-d-une-a11668.html
Alors qu'elle est totalement absente dans votre présentation.

En vous remerciant par avance,

Cordialement,

Marius C.

Réponse par un administrateur le 25/11/2020 à 08h52

Bonjour Marius,

Hydropyrénées est le vendeur du parc, c'est eux qui ont développé le parc. Il n'entre pas dans le montage du financement participatif, c'est pourquoi vous ne voyez pas d'information à son sujet.

Bonne journée,
Pauline

Commentaire laissé par Gérard M. le 24/11/2020 à 22h37

Peut-on connaître les dimensions d'un panneau (ou des si plusieurs modèles ...) ainsi que l'emprise totale au sol (en hectares j'imagine) de l'installation ?

Réponse par un administrateur le 25/11/2020 à 09h10

Bonjour Gérard,

Le parc a une superficie photovoltaïque de 16 Ha et une superficie totale de 28 Ha.
Pour la dimension des panneaux, je n'ai pas l'information.

Bonne journée,
Pauline

Commentaire laissé par Christian G. le 24/11/2020 à 20h51

Bonjour,
Que se passe-t-il si la société n'arrive pas à obtenir son prêt bancaire en un an ? C'est obligatoirement passage en actions ou la durée des obligations peut-elle être prolongée (a priori meilleure solution pour les prêteurs) ?
merci pour la réponse

Réponse par un administrateur le 25/11/2020 à 08h47

Bonjour Christian,

En cas de non obtention de prêt bancaire, les obligations ne pourront pas être prolongées. Nous serons dans le cas d'un défaut de paiement, et donc la sécurité du nantissement sera activée.
Pour activer cette sécurité, les obligataires (via Enerfip qui est le représentant de la masse) pourront forcer la vente de la société. Ils ne seront pas actionnaires directement de cette société mais ils pourront récupérer tout ou partie de leur capital sur cette vente (en fonction des sommes récupérées).

En ce qui concerne votre question sur la restriction géographique : La restriction du financement participatif au département du projet et au département limitrophe est une des contraintes mise en place par la commission de régulation de l'énergie (CRE) dans le cadre de ses appels d'offre. Ce financement participatif, n'entre pas dans ce cadre puisqu'il s'agit d'un bridge en attendant le financement bancaire. La collecte n'est donc pas soumise à ses contraintes.
Tout le monde peut donc participer !

Bien cordialement,
Pauline

Réponse par Christian G. le 24/11/2020 à 20h54

Autre question : d'habitude, sur les projets PV, seuls les départements d'implantation de l'installation et les départements limitrophes sont éligible. Ici, c'est toute la France qui peut investir. Pourquoi cette différence ?
Merci

Commentaire laissé par Jocelyne D. le 24/11/2020 à 18h09

Bonjour,
Qu'elles sont les suites de la consultation du public qui s'est terminée le 2 octobre 2020 concernant le dossier de demande de dérogation pour la destruction d'espèces protégées?
Des recours sont-ils encore possibles?
Merci d'avance
Jocelyne Dugué

Réponse par un administrateur le 25/11/2020 à 08h33

Bonjour Jocelyne,

Pour ce projet, il n'y a plus de recours possibles (la période est purgée et nous avons une attestation de non recours). Il y a eu un accord de la DREAL donc tout est en ordre.

Bonne journée,
Pauline

Commentaire laissé par Loic C. le 24/11/2020 à 16h20

Bonjour, le "sur-taux" en cas de remboursement anticipé semble être de 0,50% ( le projet de document information règlementaire indique 0,50% ou deux pour cent)....petite coquille je pense . Au-delà d'un coût financier supplémentaire en cas de remboursement rapide, une durée minimale ne pourrait-elle pas être prévue (dans notre situation proposition d'une durée minimale de 6 mois)?
Cordialement LOIC CHABOT

Réponse par un administrateur le 24/11/2020 à 17h36

Bonjour Loïc,

Merci pour votre question. Il s'agit bien d'un "sur-taux" de 0,5%. Sur ce projet, il n'y pas de durée minimale exigée avant un remboursement anticipé, l'objectif du développeur étant d'obtenir un prêt bancaire au plus vite.
Comme vous le savez, à chaque projet ses spécificité et ses contraintes :-)

Bonne soirée,
Pauline

Commentaire laissé par Cyril B. le 24/11/2020 à 14h18

Bonjour,
Il est indiqué en haut à droite qu'il s'agit d'obligation simple.
Toutefois il indiqué dans l'onglet projet que : "Si la société émettrice - ici, LANDES 5 ENERGY - n’honore pas ses remboursements à l’échéance définie, l’investisseur·e devient alors actionnaire de la société qui porte le projet."
Cela correspond pour moi à des obligations convertibles et non à des obligations simples.

A mois que je n'ai pas totalement saisit la distinction entre obligations simples et obligations convertibles ?

Pouvez-vous m'éclairait sur ce point ?
S'agit-il d'obligations simples ou d'obligations convertibles ?
En cas de défaut de remboursement les obligations sont-elles converties en actions ?
(Ai-je bien compris la différence entre obligations simples et convertibles ou y a-t-il une subtilité qui m'échappe ?)

Réponse par un administrateur le 24/11/2020 à 18h16

Bonsoir Cyril,

Merci pour votre question tout à fait pertinente.

En ce qui concerne les obligations convertibles en action (OCA) vous avez la possibilité de convertir les obligations en action. C'est immédiat et direct si un cas de conversion se présente et que les obligataires souhaitent l'activer (OCA). Les conditions de conversion (ratio de transformation des obligations en action) sont également prévues dans le contrat d'émission.

En ce qui concerne les obligations simple (OS) avec clause de nantissement, il s(agit de la mise en oeuvre d'une sécurité (les OCA ne sont pas une sécurité juridiquement parlant). Cette sécurité est activée lorsqu'on est dans un cas de défaut de paiement. Dans ce cas là, pour activer cette sécurité, les obligataires vont pouvoir forcer la vente de la société, ils ne seront pas actionnaires directement de cette société mais ils pourront récupérer tout ce qu'il y a à récupérer sur la vente jusqu'à avoir été remboursé.

Il s(agit bien pour ce projet d'obligations simples. Il n'y aura donc pas de conversion en action, sauf défaut de paiement de la part de l'émetteur.

J'espère avoir été claire, n'hésitez pas à revenir vers moi si nécessaire.

Pauline

Commentaire laissé par Jean François A. le 24/11/2020 à 10h23

Bonjour ,
Le rang de financement participatif du projet est-il junior ou senior ?
Merci d'avance pour la réponse .Jean-François

Réponse par un administrateur le 24/11/2020 à 12h01

Bonjour Jean-François,

Il s'agit de dette senior.

Bonne journée,
Pauline

Commentaire laissé par Kevin T. le 24/11/2020 à 05h32

Bonjour,
Pourriez-vous s'il-vous-plait procurer plus d'informations sur le porteur du projet, LER Développement, ou LANDES 5 ENERGY?
Malheureusement, il y a peu d'informations disponibles sur Internet, l'entreprise n'a pas de site web et il n'y a que deux employés enregistrés sur LinkedIn.
Aussi, pour quelle raison la durée du prêt n'est que d'un an? Est-ce un prêt relais en attendant un financement bancaire?
D'avance, merci.
Cordialement,
Kevin

Réponse par un administrateur le 24/11/2020 à 11h55

Bonjour Kevin,

Avez-vous téléchargé le document d'information règlementaire (juste à droite de l'onglet "commentaire") Vous trouverez déjà plusieurs informations sur le porteur de projet.
En ce qui concerne, la durée du prêt, elle n'est que de un an car c'est un prêt relais en attendant un financement. L.E.R Développement est déjà entrée en relation étroite avec un établissement bancaire pour financer l'ensemble de l'opération. C'est grâce à ce financement que les investisseurs verront leur capital leur être remboursé

Bien cordialement,
Pauline

Commentaire laissé par Emmanuel S. le 23/11/2020 à 22h00

Bonjour !
Trois questions :
> Je ne trouve dans l'annuaire des entreprises (http://entreprises.lefigaro.fr/) qu'une "LER Developpement" (ou autre graphie), indiquée comme créée fin 2015, "domiciliée" à Paris, avec une certaine rotation des mandataires et peu d'évidence d'un caractère familial. Pas très convaincant ! Et l'absence d'un site Internet n'aide pas à se faire une idée... Qu'en est-il ?
> Pourquoi le calendrier du chantier est-il arrêté pendant un an ? Je lis :
- septembre à novembre 2020 ➔ démarrage du chantier de construction - débroussaillage et préparation du terrain
- novembre 2021 à mars 2022 ➔ pose de la centrale
Est-ce le temps laissé aux poteaux pour pousser ? ;-)
> Pourquoi la sûreté "caution solidaire" est-elle limitée à un petit cinquième du montant du projet ? Et, sachant (cf question précédente) que le chantier ne sera nulle part à l'échéance (dans un an), quelle "sûreté" peut-on trouver dans un nantissement des actions de la société-projet ?
Merci pour vos informations !
Emmanuel.

Réponse par un administrateur le 25/11/2020 à 08h29

Bonjour Emmanuel,

Merci pour cette question riche et précise !
Voici mes réponses :

> Effectivement LER développement n'a pas de site internet. La société est domiciliée à Paris, mais les bureaux sont bien situés à Mazamet.
Il est vrai qu'ill y a eu du changement sur le plan des mandataires, notamment avec l'arrivé des Fermes Larrere, puis leur sortie. La cession des parts de la famille Larrere étant intervenue cette année, l'information en ligne n'est pas à jour. Les personnes qui sont derrière le groupe restent les mêmes : M. Jimenez et sa Compagne Judith Escande

> Vous rigolez, mais les poteaux mettent toujours du temps à pousser ! :-D
Plus sérieusement vous avez relevé une erreur de notre part. En effet, les travaux n'ont pas commencé. Ils devraient commencer entre mars et juin 2021. De Juin (au plus tard), jusqu'à Novembre Il y aura la préparation du site et de Novembre 2021 à Mars 2022 (au plus tard), la pose de la centrale. Cela reste une approche prudente . Nous faisons les modifications en ligne. Merci pour votre vigilance.

> Le montant de la caution solidaire est basé sur la différence liée au refinancement bancaire. Nous prêtons 2,4M€, or le refinancement prévu est de 2M d'euros, la caution porte sur cette différence. Il est vrai que le projet n'est pas construit, il a néanmoins une valeur qui est celle de tout le développement apporté. Le projet est Lauréat CRE et a une valeur marchande élevée.

J'espère avoir répondu à vos questions. N'hésitez pas à revenir vers moi si nécessaire !

Bonne journée,
Pauline

Commentaire laissé par Sophie B. le 23/11/2020 à 16h23

Bonjour,
Il est étonnant que la durée du prêt ne soit que d'un an. La centrale n'aura pas encore produit d'électricité (mise en service premier trimestre 2022) et donc ne génèrera pas encore d'argent, que l'entreprise devra rembourser son emprunt. Comment peut-elle y parvenir ?
Merci d'avance pour votre réponse

Réponse par un administrateur le 24/11/2020 à 11h52

Bonjour Sophie,

La durée du prêt n'est que de un an car c'est un prêt relais en attendant un financement. L.E.R Développement est déjà entrée en relation étroite avec un établissement bancaire pour financer l'ensemble de l'opération. C'est grâce à ce financement que les investisseurs verront leur capital leur être remboursé

Merci pour votre question.
Je vous souhaite une belle journée,
Pauline

Commentaire laissé par Pierre Yves L. le 23/11/2020 à 10h12

Bonjour,
Avez-vous connaissance du type de remboursement de capital de ce projet ?
In fine ou constant ?
Avec quel périodicités?

Merci d'avance pour vos réponses, Pierre-Yves.

Réponse par un administrateur le 23/11/2020 à 10h54

Bonjour Pierre-Yves,

Les informations sont désormais visibles, le compte à rebours est lancé !

Bonne journée et merci pour votre patience,
Pauline

Commentaire laissé par Yannick K. le 22/11/2020 à 12h11

Bonjour, pourriez-vous préciser l'origine des panneaux photovoltaïques? Chine ou Europe? Merci d'avance

Réponse par un administrateur le 24/11/2020 à 11h56

Bonjour Yannick,

Les panneaux sont assemblés en France dans la région Grand-Est.

Pauline

Commentaire laissé par Pierre S. le 22/11/2020 à 12h04

les conditions taux durée

Réponse par un administrateur le 23/11/2020 à 10h55

Bonjour Pierre,

Les informations sont désormais visibles, le compte à rebours est lancé !

Bonne journée et merci pour votre patience,
Pauline

Commentaire laissé par Frederic H. le 21/11/2020 à 21h44

Je viens d'aller sur le site de LER DEVELOPPEMENT et celui-ci est en maintenance. Le nécessaire peut il être fait afin que l'on puisse y accéder et ainsi obtenir de plus amples informations sur l'entreprise?
Merci d'avance

Réponse par un administrateur le 23/11/2020 à 11h40

Bonjour Frédéric,

LER Développement n'a pas de site internet.

Bonne journée,
Pauline

Commentaire laissé par Benoit L. le 21/11/2020 à 18h24

Actions ou obligations ?

Réponse par un administrateur le 23/11/2020 à 11h41

Bonjour Benoit,

Les informations sont désormais visibles, le compte à rebours est lancé !

Bonne journée et merci pour votre patience,
Pauline

Commentaire laissé par Gilles K. le 21/11/2020 à 16h37

Quel sera la durée du prêt et quel sera son taux de remboursement?

Réponse par un administrateur le 23/11/2020 à 11h42

Bonjour Gilles,

Les informations sont désormais visibles, le compte à rebours est lancé !

Bonne journée et merci pour votre patience,
Pauline

Commentaire laissé par Alexis F. le 21/11/2020 à 15h34

Bonjour,
Nous n'avons pas d'indications sur la durée du projet (24 mois ? Fin de la construction début 2022), ni sur le taux.
Deux informations importantes, qui ne m'empêcheront pas de participer à ce projet ouvert à tous

Réponse par un administrateur le 23/11/2020 à 11h42

Bonjour Alexis,

Les informations sont désormais visibles, le compte à rebours est lancé !

Bonne journée et merci pour votre patience,
Pauline

Commentaire laissé par Alain F. le 21/11/2020 à 14h16

Bonjour
Pour l instant vous n indiquez pas la durée ni le taux d'intérêt des placements ? Est ce que ce sera effectif avant le 26 novembre?
Cordialement

Alain

Réponse par un administrateur le 23/11/2020 à 11h43

Bonjour Alain,

Les informations sont désormais visibles, le compte à rebours est lancé !

Bonne journée et merci pour votre patience,
Pauline

Commentaire laissé par Christian T. le 21/11/2020 à 13h30

Bonjour, quel sont les modalités??Durée, taux, échéances..

Réponse par un administrateur le 23/11/2020 à 11h46

Bonjour Christian,

Les informations sont désormais visibles, le compte à rebours est lancé !

Bonne journée et merci pour votre patience,
Pauline

Commentaire laissé par Serge B. le 21/11/2020 à 12h49

Bonjour Valérie

Ai je mal lu où le taux de rémunération de l'obligation n'est pas indiqué ?
Bien cordialement .

Réponse par un administrateur le 23/11/2020 à 11h46

Bonjour Serge,

Les informations sont désormais visibles, le compte à rebours est lancé !

Bonne journée et merci pour votre patience,
Pauline

Commentaire laissé par Alain B. le 21/11/2020 à 10h44

Où est l'information concernant la durée du financement participatif et le taux d'intérêt proposé ?
Merci. Cordialement.

Réponse par un administrateur le 23/11/2020 à 11h45

Bonjour Alain,

Les informations sont désormais visibles, le compte à rebours est lancé !

Bonne journée et merci pour votre patience,
Pauline



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