Mana Energies T2

Financez le développement de 27 projets d'agrivoltaïsme !

Taux d'intéret fixe :

8,5%/an

Durée de l'investissement :

3,7 ans

Liste d'attente ouverte

------- Collectés

2 000 000 € Plafond

2 000 000 € Objectif

1389 Investisseurs

La collecte continue !Liste d'attente

Caractéristiques

Titre financierObligations simples Une obligation n'est pas un titre de propriété mais un titre de créance. L'obligation est une part de la dette d'une entreprise que celle-ci s'engage à rembourser.

Lorsqu'une entreprise émet un emprunt obligataire, elle décide de se tourner vers les marchés financiers pour obtenir un financement, plutôt que vers une banque, le rapport en termes de taux et de durée étant souvent plus intéressant.

Chaque obligation donne droit à un coupon versé périodiquement ou à l'échéance en fonction de la valeur nominale de l'obligation et du taux d'intérêt qui y est associé.

Pour les obligations à taux fixe, le coupon dépend de la valeur nominale à l'émission, leur rémunération n'évolue pas dans le temps.

Les obligations sont des titres financiers à durée limitée.

Chaque obligation est associée à une durée de vie. Lorsque la durée de vie prend fin, on dit que l'obligation est arrivée à " maturité " et l'entreprise doit rembourser intégralement sa valeur nominale.
Taux d'intéret fixe8,5%/an Taux d'intérêt brut avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité)
Durée de l'investissement3,7 ans
FiscalitéFrance
AccessiblePEA-PME
Investissement min10 €
Valeur unitaire10 €
Remboursementin fine
Locution latine signifiant littéralement “à la fin”. Dans le cadre d’un remboursement “in fine”, seuls les intérêts sont versés sur le compte des souscripteurs, suivant la périodicité (annuel, trimestriel ou mensuel). Lors de la dernière échéance, l’ensemble du capital investi, ainsi que les derniers intérêts, sont versés ensemble sur le compte des souscripteurs.

Ainsi, si vous investissez 1 000 € sur un projet proposant des obligations à un taux de 5% brut par an, une durée du prêt de 2 ans, et un rythme de remboursement annuel, vous percevrez les échéances suivantes :

50 € d’intérêts brut en année 1

50 € d’intérêts brut + 1 000 € de capital en année 2
Versement des intérêtsannualisé
Rang du financement participatifSenior
La dette senior est une dette ayant des garanties spécifiques et dont le remboursement se fait prioritairement par rapport aux autres dettes (dettes subordonnées).

En d’autres termes, la dette senior peut être qualifiée de dette privilégiée.

En pratique, imaginons qu’un projet éolien, le projet de Sainte-Lizaigne par exemple, lève 300 000 euros sur Enerfip et que cette dette est libellée « dette senior ». Ce même projet contracte ultérieurement un prêt bancaire de 23 millions d’euros auprès d’une banque X afin de réaliser les investissements nécessaires à la construction du projet, sous forme de dette subordonnée (dette junior). Si la société qui a levé les fonds, pour quelque raison, est liquidée, les fonds disponibles serviront à rembourser d’abord les contributeurs d’Enerfip à concurrence de leurs engagements, puis, s’il reste de l’argent, à rembourser les autres créanciers dont la banque X.

Cet exemple n’est décrit ici qu’à des fins d’illustrations et l’inverse peut donc être vrai. Il se peut que le financement participatif soit réalisé en dette subordonnée et que les prêts bancaires soient en dette senior. Il convient donc de bien identifier sur les cartes projet le rang de la dette du projet que vous considérez à l’investissement.

Se référer aux Termes et Conditions pour plus de détails
Participants1389 éco-épargnants

Qui peut investir ?

À partir du vendredi 05 avril 2024 à 12h30

Investissement ouvert à tous·tes

Jusqu'au mercredi 22 mai 2024 à 23h59

Fin de la collecte

La date de fin de collecte pourra être prolongée à la demande du porteur de projet.
Le rendement de votre investissement sera calculé à partir de la date de génération des certificats de souscription, c'est-à-dire une fois l'intégralité des fonds reçus et la documentation juridique signée par le porteur de projet.

Simulateur

Simulation d'investissement
Mana Energies T2 - Obligation 8,5%/an sur 3,7 ans - PEA-PME
Simulation - Taux : 8,5% / an sur 3,7 ans

Investissement initial :

1 000 €

Remboursements et intérêts :

1 314,5 €

En 4 versements

Date	Intérêts*	Capital	Montant
22/05/2025	85 €	0 €	85 €
22/05/2026	85 €	0 €	85 €
22/05/2027	85 €	0 €	85 €
22/01/2028	59,5 €	1 000 €	1 059,5 €
Total	314,5 €	1 000 €	1 314,5 €
*Intérêts bruts avant impôts, tous frais inclus (voir fiscalité) Le résultat présenté ne constitue pas une prévision de la performance future de vos investissements. Il a seulement pour but d’illustrer les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. L’évolution de la valeur de votre investissement pourra s’écarter de ce qui est affiché, à la hausse comme à la baisse.

Copier le lien vers ce tableau

À savoir

Avantages

Foncier sécurisé sur l'ensemble des projets
Enerfip a obtenu le nantissement des titres Mana Energies
En cas de défaut du service de la dette, Enerfip pourra exercer ce nantissement afin de prendre le contrôle de Mana Energies et de vendre les projets en portefeuille. La trésorerie dégagée par ces cessions permettra le remboursement des investisseurs d’Enerfip.
Une société avec un endettement faible, de plus l'équipe de Mana Energies possède une solide expérience dans la réalisation de ce type de projets.

Documentation Liste d'attente

L'essentiel

Soutenez le développement des énergies renouvelables en France

Mana Energies, un financement citoyen pour 27 projets photovoltaïques au sol

Fondée en 2019 Mana Energies est spécialisée dans le développement, la construction, le financement et l’exploitation de centrales d’énergie renouvelable solaire.

Elle possède actuellement un important pipeline de projets de 471 MW en développement dont 228 MW en cours d'instruction .

Depuis la première tranche 9 nouveaux dossiers ont été déposés, 93MWc de projet sont passés de la phase de développement à la phase d'instruction

La société s’appuie sur 4 savoir-faire développés par ses dirigeants depuis 2006 au sein de sociétés spécialisées dans le développement de centrales photovoltaïques en France et à l’étranger :

L'investissement

Financez un portefeuille de 27 projets en développement

Objectif

A travers cette levée de fonds Mana Energies souhaite financer les coûts de développement d’un portefeuille de 27 fermes solaires au sol, d’une puissance totale de 470 MWc.

L'objectif de Mana Energies grâce à ce financement est de pouvoir amener ses projets au stade "Prêt à construire"

Le développement des projets photovoltaïques nécessite un investissement total de près de 428.000.000 €. Pour 1 000 € investis, vous contribuez donc à la production d'environ 1438 kWh par an, soit l'équivalent de 64% de la totalité de vos besoins électriques annuels.

Modalités d'investissement

Par l'intermédiaire de Enerfip, Mana Energies souhaite aujourd'hui procéder à une émission d'obligations simples auprès des citoyen·nes.

Cette levée de fonds de 2.000.000 € est la seconde tranche. Une première émission lancé fin 2023 pour un montant total de 2.000.000 € avait déjà été complétée.

Le remboursement est prévu par la cession progressive des centrales au stade "Prêt à construire", aussi, un nantissement des titres de Mana Energies permettra le remboursement en cas de défaut

Risques et garanties

Vous trouverez ci-après le détail de l'ensemble des risques liés aux projets, ainsi que les modalités de contrôle qui y sont associées.

RISQUE JURIDIQUE ET RÉGLEMENTAIRE

^{Risque que les documents et autorisations nécessaires à la construction ne soient pas tous obtenus pour certains projets.}

➔ Le foncier est sécurisé pour l’ensemble des projets.

➔ Les études sont en cours pour la plupart des projets, et le permis de construire est en cours d’instruction pour certains d’entre eux.

RISQUE DE DÉVELOPPEMENT

^{Risque de retard, non-achèvement ou surcoût dans le développement des projets.}

➔ L’équipe de Mana Energies possède une solide expérience dans la réalisation de ce type de projets.

RISQUES DE DÈFAUT

^{Risque que les flux de trésorerie générés par la vente des projets ne permettent pas de couvrir le service de la dette.}

➔ Enerfip a obtenu le nantissement des titres de Mana Energies, qui détient les droits des projets à développer.

➔ En cas de défaut de Mana Energies, l’exercice du nantissement permettra de céder des projets afin de rembourser les investisseurs d’Enerfip.

Voir l'analyse complète du projet

^{Investir dans le présent projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Votre investissement n’est pas couvert par les systèmes de garantie des dépôts établis conformément à la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil (*1). Votre investissement n’est pas non plus couvert par les systèmes d’indemnisation des investisseurs établis conformément à la directive 97/9/CE du Parlement européen et du Conseil (*2). Le retour sur investissement n’est pas garanti. Ceci n’est pas un produit d’épargne, et nous vous conseillons de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine net dans des projets de financement participatif. Vous pourriez ne pas être en mesure de vendre les instruments d’investissement au moment où vous le souhaitez. Si vous êtes en mesure de les vendre, vous risquez néanmoins de subir des pertes.}

LES PROJETS

Des centrales photovoltaïques dans 10 départements français

27 projets de territoire portés par Mana Energies

Les projets auront une puissance cumulée de 470,15 MWc et devraient produire 615 426 MWh/an (estimation basée sur le P50).

Essentiellement composé d'agrivoltaïsme Mana Energie s'assure que les projets répondent à l'ensemble des spécificités :

• Un projet qui doit contribuer durablement à l'installation, au maintien ou au développement d'une production agricole
• Avec amélioration du potentiel et de l'impact agronomiques
• Qui s'adapte au changement climatique
• Qui apporte une protection contre les aléas
• Qui participe à l'amélioration du bien-être animal
• Qui ne porte pas une "atteinte substantielle" à l'un de ces services ou une "atteinte limitée" à deux de ces services
• Ne doit pas remettre en cause l'activité principale de la parcelle agricole
• Doit être réversible

La répartition géographique se fait comme telle :

Département	Nombre de projet	Phase de développement	Puissance (MWc)
Haute-Vienne (87)	2	Etudes lancées / PC déposé	27
Nièvre (58)	1	Promesse signée	14
Tarn-Et-Garonne (82)	1	Etudes lancées	17
Lot-Et-Garonne (47)	8	Promesse signée / Études lancées / PC déposé	102
Moselle (57)	1	Promesse signée	2
Charente (16)	3	Etudes lancées	47
Haute-Marne (52)	2	PC déposé	135
Meurthe-et-Moselle (54)	1	Promesse signée	18
Gers (32)	1	Promesse signée	18
Indre (36)	7	Promesse signée / Études lancées / PC déposé	91
Total	27		471

Investir durable

Objectif décarbonation !

Allier investissement rentable et responsable

Première plateforme d'investissement dédiée à la transition énergétique en France et en Europe, Enerfip s'est donné pour mission de décarboner l'épargne citoyenne. Notre ambition ? Vous permettre de contribuer à financer un modèle énergétique plus durable.

à l'heure où l'on travaille à réduire notre bilan carbone, il nous faut prendre conscience que l'épargne représente notre premier poste d'émissions de CO₂, et que l'argent que l'on place a un impact réel sur le monde de demain. Convaincus que nous pouvons - que nous devons - rendre cet impact positif, on vous propose d'allier investissement rentable et responsable en finançant en direct des projets concrets qui contribuent à la transition écologique, tout en bénéficiant des retombées économiques générées par l'exploitation de ressources naturelles communes.

Avec 275 millions d'euros de projets de transition énergétique financés, Enerfip s'est imposée comme le leader français et européen de l'investissement éco-responsable. Fondée en 2014 par des experts des énergies renouvelables et de la finance, elle est portée par une équipe dont l'expertise, l'engagement et l'énergie sont indissociables de sa réussite. Aujourd'hui en plein essor, on a lancé en septembre 2022 notre filiale en Espagne 🇪🇸... et on ne compte pas s'arrêter en si bon chemin !

❝ Enerfip, c'est avant tout la volonté de flécher l'épargne citoyenne vers le plus grand enjeu d'avenir, pour se donner les moyens de nos ambitions. On a la conviction profonde que si l'on peut chacun et chacune à notre échelle reprendre le pouvoir sur le devenir de notre épargne, et choisir ce qu'elle finance, alors on est ensemble pleinement en mesure d'influencer les politiques énergétiques et de soutenir concrètement la dynamique de transition écologique. ❞

Julien Hostache, Président & Cofondateur

Entreprise fondée en 2019, Mana Energies est une entreprise française active dans le développement, la construction et l'exploitation de centrales d'énergies renouvelables, principalement dans le solaire et l'éolien.

La société s'appuie sur 4 savoir-faire développé par ses dirigeants depuis 2006 au sein de sociétés spécialisées dans le développement de centrales photovoltaïques en France et à l'étranger :

En quelques chiffres, Mana Energies après quatre années d’expérience dans le développement et la structuration financière de projets d'énergies renouvelables, c'est un portefeuille de 27 projets, 470 MWc de foncier sécurisé, 135 MWc de permis de construire déposés, 102 MWc de permis de construire à déposer au T4 2023, l'entreprise est en pleine croissance et compte actuellement 5 employés en plus de sa direction et 2 recrutements sont prévus en 2024.

Accès réservé

L'accès aux données financières est régulé par l'Autorité des Marchés Financiers. Pour accéder aux données d'analyse veuillez vous identifier ou créer un compte