En construction

Photovoltaïque

Obligations convertibles

Fillettes Les Pennes MirabeauInvestissez votre épargne dans une centrale photovoltaïque dans le département des Bouches-du-Rhône (13)

Taux d'intéret fixe*5%/an
Durée du prêt4 ans 
Collecte terminéeSuccès 
Investissement min10 € 
Investissement max0 €Variable
Valeur unitaire10 € 

------- Collectés

100 000 € Plafond

100% Collecté

100 000 € Objectif


Être rappelé


Avantages

  • Un projet lauréat à l'Appel d'Offres Solaire CRE 4.2 pour sa contribution à la Transition Energétique
  • Un porteur de projet expérimenté et reconnu parfaitement intégré sur la région provençale
  • Une installation respectueuse de l'environnement qui préserve l'activité économique locale
  • Un contrat d'achat pérenne sur 20 ans auprès d'EDF

Risques

  • Risques de pertes en capital
  • Risques de destruction de matériel
  • Risques juridiques et fiscaux
  • Risques réglementaires

Frais

Les données du porteur de projet

Production annuelle 1 335 000 kWh

L’essentiel

Le projet photovoltaïque en toiture “LES FILLETTES” est implanté sur la toiture d’un bâtiment à vocation logistique situé sur la commune des Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches du Rhône (13).

Le projet a été déclaré lauréat de la 2e Période de l’Appel d’Offres de la Commission de Régulation de l’Energie CRE4.

Porté par LANGA, filiale d'ENGIE, ce projet se compose de 2 697 panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 1 173,195 kWc qui produira chaque année environ 1 635 MWh soit l’équivalent de la consommation annuelle de 800 personnes.

Localisation du projet

D’une superficie de près de 10 000 m² environ, la zone d'implantation potentielle du projet se situe sur la toiture d’un bâtiment à vocation logistique situé au bord de l’autoroute A7 aux Pennes-Mirabeau. Le propriétaire loue des bureaux et des entrepôts à des entreprises spécialisées du secteur . Le projet se situe sur l’emprise de la partie entrepôt d’environ 8300 m².

Chronologie du projet

  • mai-2017 : rencontre avec le propriétaire et le locataire principal
  • jui-2017 : signature promesse de bail
  • sept-2017 : lauréat CRE4
  • juillet 2019: construction en cours de finalisation, rapport organisme de contrôle et raccordement électrique
  • septembre 2019 : mise en service prévisionnelle

Données énergétiques

  • Centrale photovoltaïque en toiture de 2 697 modules d’une puissance unitaire de 435 Wc
  • Puissance totale : 1.173 MWc
  • Production attendue : 1635 MWh/an

Données techniques

Le parc photovoltaïque est composé de 2 697 modules de 435 Wc de puissance unitaire.

Les modules sont de la marque SUNPOWER, référence E20-435-COM. Ces modules de très haute performance présentent une garantie du constructeur de 25 ans.

Les 17 onduleurs, modèle SUN2000-60KTL-HV fabriqué par HUAWEI Technologies d’une puissance unitaire de 60 kWc pour une puissance totale de 2000 kWc, seront placés dans des locaux techniques construits sur mesure afin d’éviter les pertes électriques et faciliter la maintenance du site.

Production du système :

  • 1 635 MWh/an
  • Indice de performance (PR) : 86.1%

Données financières

Le montant de l’investissement sera de 1.76 millions d’euros (hors coût de financement / financiers)

En effet, LANGA recherche ses partenaires au plus près de ses projets afin de contribuer notamment en phase de construction à l’activité économique du territoire.

  • Montant total de l’opération : 1.76 M d’€
  • Chiffre d’affaires annuel généré la première année : 148 790 €
  • Productible P50 : 1393.7 heures ; P90 : 1317 heures

 

Le saviez-vous ?

Objectifs de la collecte

Conformément aux dispositions de l’appel d’offres de la Commission de Régulation de l’Energie, seuls les habitants du département du projet et des départements limitrophes sont éligibles pour investir. Cette campagne de financement participatif vise à ce que les habitants du territoire puissent bénéficier des retombées économiques générées par l’exploitation d'une ressource commune, le soleil, et permet une contribution collective et directe à la transition énergétique de notre pays.

Il est ainsi proposé aux citoyens d'apporter au moins 40% des fonds propres nécessaires à la construction du projet. Le porteur de projet apportera les 60% de fonds propres restants, et la dette bancaire classique permettra de compléter le financement total du projet. C'est donc près de 10 % de l'investissement total qui sera apporté par les citoyens.

Contexte de la collecte

Conformément à ses valeurs, LANGA, propose d’associer à ses projets photovoltaïques les citoyens qui le souhaitent, et en premier lieu les riverains du projet, en leur permettant de s'en approprier les tenants et les aboutissants et d'intervenir dès leur conception. A travers cette campagne de financement participatif, les citoyens ont ainsi l'opportunité de contribuer collectivement et directement à la réussite de la transition énergétique de leur territoire et de notre pays.

LANGA, est une société française basée à Rennes qui s'est développée dans le secteur des énergies renouvelables notamment dans le solaire, la biomasse, la méthanisation et l'éolien. Depuis 2018, elle fait partie du groupe Engie. 

La convergence des technologies de la communication et des énergies renouvelables permet d’envisager, une décentralisation de la production d’énergie en plaçant le citoyen, le territoire et leurs besoins au cœur d’une nouvelle organisation.

L’impact des énergies fossiles sur le réchauffement climatique et la raréfaction de la ressource obligent à repenser le système énergétique de demain.

À partir de ce double constat, le groupe LANGA a choisi de mettre en œuvre quotidiennement des solutions de productions d’énergies renouvelables avec comme objectif de participer à la construction d’un nouveau modèle basé sur une véritable politique de développement durable au cœur des territoires.

Pour nous, environnement et économie ne s’opposent pas, ils sont complémentaires et c’est ensemble que nous souhaitons construire l’énergie de demain : renouvelable et compétitive.

Le groupe LANGA poursuit aujourd’hui son développement au sein du groupe ENGIE qui joue un rôle majeur dans la transition énergétique des territoires en France.

 

Pour en savoir plus sur LANGA

Prorogation des obligations du projet Fillettes Les Pennes Mirabeau 23/6/2020

 La centrale photovoltaïque de Fillettes Les Pennes Mirabeau est actuellement en cours de construction, et les personnes ayant investi dans le projet vont recevoir vos premiers intérêts le 1er août 2020.


La prochaine étape des travaux, opérée par Enedis, consiste à raccorder la centrale au réseau électrique. Du fait de l’épidémie de COVID-19, Enedis a pris du retard dans ce raccordement, initialement prévu en juillet. Ce report entraîne un décalage de la mise en service du parc.

Ce projet est lauréat d’un appel d’offres de la CRE, qui lui permet de bénéficier d’une bonification du tarif d’achat de l’électricité s’il respecte les conditions du cahier des charges. Ces conditions stipulent que l’investissement des citoyens doit se poursuivre au minimum pendant 3 ans à compter de la mise en service du parc.

Le retard de raccordement implique donc un prolongement de l'investissement, d’un an maximum, selon la date de mise en service réelle. Cette possibilité est prévue à l’article 2.3 « Durée de l’emprunt obligataire et prorogation » des Termes et Conditions que vous avez acceptés lors de la signature de votre bulletin de souscription. En tant que représentant de la masse des obligataires, nous avons été informés par le porteur du projet Langa qu’il souhaitait la rendre effective.

Il est très important de noter que la prorogation des obligations permet d’assurer l’équilibre financier du projet, qui conservera alors la bonification du tarif d’achat de l’électricité accordée par la CRE. Dans le cas où les conditions du cahier des charges ne seraient pas respectées, ce tarif d’achat se verrait au contraire imputer un malus, ce qui pourrait mettre en péril la viabilité du projet.

Les investisseurs percevront ainsi jusqu’à un an supplémentaire d’intérêts, tandis que le remboursement du capital, initialement prévu le 1er août 2023, sera reporté au plus tard au 1er août 2024.

Le service client est à votre disposition pour répondre à vos questions. 

 

Le cahier des charges des appels d’offres CRE

En déposant son dossier de candidature, le porteur de projet peut choisir de mettre en oeuvre un financement participatif. En échange, la CRE lui accorde une bonification tarifaire du prix d'achat de l'électricité produite par le projet. Cet avantage non négligeable est toutefois soumis au respect d’un certain nombre de conditions, définies par le cahier des charges de l’appel d’offres.
 

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Commentaires sur le projet

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