Nous utilisons des cookies
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation des Cookies afin de vous proposer un service adapté.

Moulin de Cambou

Hydroélectrique
Obligations simples
En construction

Investissez votre épargne dans une centrale hydroélectrique à rénover !

  Collecte terminée

------- Collectés

1 700 000 € Plafond

100% Collecté

1 600 000 € Objectif

Watt & Co

Projet porté par

Watt & Co

Investir présente un risque de perte en capital et de liquidité. N'investissez que l'argent dont vous n'avez pas besoin immédiatement et diversifiez votre épargne.

Détails de l'investissement

Caractéristiques
  • Taux d'intéret fixe*5,5%/an  
  • Durée du prêt2 ans 
  • Investissement min10 € 
  • Investissement max1 700 000 € 
  • Valeur unitaire10 € 
  • Remboursementin fine
  • Versement des intérêtsannuel
  • Rang du financement participatifSenior puis Junior
  • Participants960 éco-épargnants
Qui pouvait investir ?

UNE COLLECTE OUVERTE A L'ENSEMBLE DES CITOYEN·NES !


À PARTIR DU 18 FÉVRIER 12H30 JUSQU'AU 5 MARS 23H59

Recevez les notifications d'ouverture des investissements sur Whatsapp !

En savoir plus

Avantages

  • Une centrale déjà existante
  • Un projet qui bénéficie de toutes ses autorisations
  • Un projet de rénovation vertueux pour l'environnement avec, notamment la réhabilitation de la passe à poissons
  • Un contrat d'achat sécurisé avec EDF sur 20 ans

Risques

  • Risque de construction
  • Risque de contrepartie
  • Risque technique et de performance
  • Risque Juridique et Règlementaire
  • Risque de refinancement

Frais

L'ESSENTIEL

INVESTISSEZ DANS LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE DE VOTRE TERRITOIRE

UNE CENTRALE HYDROÉLECTRIQUE À RÉNOVER DANS LE DÉPARTEMENT DU TARN

Spécialisée dans la production d’énergie photovoltaïque en France depuis plus de 10 ans, L.E.R. DEVELOPPEMENT a souhaité proposer aux citoyen·nes de participer au financement du projet hydroélectrique du Moulin de Cambou, situé à Caucalières dans le Tarn.

Mise en service en 1985, la centrale du Moulin de Cambou est actuellement en exploitation. Aujourd'hui, L.E.R. DÉVELOPPEMENT souhaite acquérir la centrale et la rénover afin de la rendre éligible à un tarif préférentiel (H16) pour la vente de l'électricité. Cette collecte lui permettra donc de bénéficier d’un prêt-relais pour financer les coûts d'acquisition et de rénovation de la centrale.

Cette rénovation se fera en deux phases. La première, de réhabilitation, devrait débuter au début de l'été 2021 et durer deux mois. La centrale devrait être mise en service en septembre 2021. La deuxième phase, qui permettra au projet de bénéficier du tarif H16, commencera au début de l'été 2022 pour une durée de deux mois également. C'est donc au début de l'automne 2022 que la rénovation totale de la centrale sera achevée, et que celle-ci bénéficiera d'un tarif H16.

L’installation produira après travaux environ 841 000 kWh* chaque année, une production d'électricité verte qui représente l'équivalent de la consommation électrique annuelle de près de 121 personnes**, soit 65% de la consommation électrique totale de la commune de Caucalières. Cette production décarbonée d'énergie - par opposition aux ressources fossiles - permettra de préserver l'environnement en évitant le rejet dans l'atmosphère de plus de 829 tonnes de CO2*** chaque année.

*productible prévisionnel sur la base des données relevées lors des études
****consommation d'électricité par habitant en France - 6 940 kWh/an (source Banque Mondiale)
***émissions de CO2 pour une centrale à charbon - 0,986 tonnes/MWh (données RTE)

 

LA COLLECTE

POURQUOI INVESTIR ?

PLACER UNE PARTIE DE SON ÉPARGNE DANS LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE

A travers cette campagne de financement participatif, L.E.R. DÉVELOPPEMENT souhaite associer les citoyen·nes à la transition énergétique de nos territoires, en leur proposant de placer une partie de leur épargne directement dans le projet hydroélectrique du Moulin de Cambou.

L'acquisition et la rénovation de la centrale nécessitent un investissement total de 1 600 000 €. Pour 1 000 € investis, vous contribuez donc à la production de plus de 526 kWh par an, soit l'équivalent de près de 8% de la totalité de vos besoins électriques annuels !

En permettant à tout un chacun de participer à ce projet, L.E.R. DÉVELOPPEMENT entend redistribuer sur le territoire une partie des richesses produites par l’installation hydroélectrique, afin que les citoyen·nes puissent bénéficier des retombées économiques générées par l’exploitation d'une ressource naturelle commune : l'eau.

C’est également l’opportunité pour chaque citoyen·ne de s’informer et de s’investir à son échelle dans le développement des énergies renouvelables, en contribuant collectivement et directement à la réussite de la transition énergétique de nos territoires.

MODALITÉS D'INVESTISSEMENT

LE FINANCEMENT CITOYEN, UNE SOLUTION POUR CATALYSER LE DÉVELOPPEMENT DE PROJETS

Pour être en mesure de mener de front le développement de l’ensemble de ses projets, un porteur de projet peut s’appuyer sur des solutions de financement telles que la participation citoyenne.

Par l'intermédiaire de la société-projet LANDES 9 ENERGY, L.E.R. DÉVELOPPEMENT souhaite donc procéder à une émission d’obligations simples auprès des citoyen·nes, pour un montant total de 1 600 000 €. L'objectif de cette collecte étant de lui permettre de bénéficier d’un prêt-relais pour financer les coûts d'acquisition et de rénovation de la centrale hydroélectrique du Moulin de Cambou.

Ce prêt obligataire sert de pré-financement bancaire. L.E.R. DEVELOPPEMENT est déjà entrée en relation avec un établissement bancaire pour financer l'ensemble de l'opération, et c'est ce refinancement qui permettra le remboursement des investisseur·es.


UN REMBOURSEMENT ANTICIPÉ PARTIEL PRÉVU AVANT FIN 2021

Le capital investi est rémunéré au taux d'intérêt brut annuel fixe par an indiqué dans le contrat d'émission pendant la durée de son placement. Ce placement donnera très probablement lieu à un remboursement anticipé partiel du capital investi avant la fin de l’année.

Dans ce cas, les intérêts sur le capital remboursé par anticipation seront dus au prorata de la durée effective du placement. Le remboursement de la seconde partie du capital investi est quant à lui prévu à maturité des titres, et les intérêts seront donc calculés sur le capital restant dû.

Il est à noter que jusqu'au premier tirage de la dette, cet investissement sera de rang senior, et deviendra junior entre le premier et le deuxième décaissement.


RISQUES & SÛRETÉS

Pour cet investissement, Enerfip a mis en place une sûreté, négociée avec le porteur de projet pour garantir la meilleure protection possible des investisseur·es et réduire les risques identifiés :

✔ un nantissement des parts sociales

Si la société émettrice - ici, LANDES 9 ENERGY - n’honore pas ses remboursements à l’échéance définie, l’investisseur·e devient alors associé de la société-projet SARL d'Exploitation du Cambou, qui détient elle-même à 100% la centrale hydroélectrique.

Vous trouverez ci-après le détail de l'ensemble des risques liés au projet, ainsi que les modalités de contrôle qui y sont associées : 

➔ risque de construction

risque de retard dans la construction, voire de non-achèvement de l'ouvrage

✔ L.E.R. DÉVELOPPEMENT possède une expérience solide dans la réalisation de ce type de projets

✔ les sous-traitants sélectionnés sont des partenaires de qualité et expérimentés

➔ risques techniques, opérationnels et de performance

risque de dysfonctionnement lié à l’utilisation de technologies mal maîtrisées, risque de disponibilité des installations 

✔ une technologie mature

✔ des équipements de qualité

➔ risque de contrepartie

risque d'un défaut de paiement de la contrepartie sur l'achat de l'électricité

✔ un contrat d'achat signé avec EDF

➔ risques juridiques et réglementaires

risque portant sur les autorisations délivrées à la société, risque sur le foncier

✔ toutes les autorisations sont obtenues

➔ risque de refinancement

risque de non-obtention du refinancement bancaire

✔ un projet patrimonial, dont les banques ont l'habitude d'assurer le financement

 

LE PROJET

UN PROJET HYDROÉLECTRIQUE SUR LA COMMUNE DE CAUCALIÈRES

PARTICIPER À LA RÉNOVATION DU MOULIN DE CAMBOU

La centrale hydroélectrique du Moulin de Cambou est située sur la commune de Caucalières, dans le département du Tarn. Aujourd'hui en exploitation, elle a été construite en 1985 sur la rivière du Thoré.

Le Thoré est une rivière très abondante qui coule dans les départements de l'Hérault et du Tarn. Longue de plus de 60 km, elle prend sa source dans la Montagne Noire, en Haut-Languedoc. La lame d'eau écoulée dans son bassin versant est de 916 millimètres par an, ce qui est près de trois fois supérieur à la moyenne nationale. Son débit spécifique atteint de ce fait le chiffre très élevé de 28,9 litres par seconde et par kilomètre carré.

Aujourd'hui, la centrale hydroélectrique du Moulin de Cambou est en service, et bénéficie du tarif d'achat de l'électricité H07. L'objectif des travaux de rénovation est de lui permettre d'obtenir un tarif préférentiel H16 en répondant à un cahier des charges spécifique.

Cette rénovation permettra également de mettre la centrale en conformité environnementale, notamment par la réhabilitation de la passe à poissons existante.

➔ 1985 - obtention de l'autorisation d'exploiter pour une durée de 30 ans et construction de la centrale

➔ 2013 - réalisation de travaux et obtention du contrat d’obligation d’achat EDF H07

➔ juin 2018 - renouvellement du droit d'eau pour une durée de 30 ans

➔ décembre 2018 - attribution d'une subvention par l’agence de l’Eau Adour-Garonne pour la réalisation de travaux de continuité écologique

➔ été 2021 - début des travaux de réhabilitation

➔ automne 2021 - mise en service avec le tarif H07

➔ été 2022 - début des travaux permettant de bénéficier du tarif H16 (continuité écologique) 

➔ automne 2022 - mise en service prévisionnelle de la centrale après obtention du contrat d'achat H16

➔ juin 2048 - échéance du droit d'eau

  

LE SAVIEZ-VOUS ? 

POURQUOI PRODUIRE DE L'ÉLECTRICITÉ EN LOCAL ?

En France, de par l'hyper-centralisation de la production électrique, nous sommes tenus de transporter l'électricité sur de grandes distances. Par simple effet Joule*, ces transports occasionnent ce que l’on appelle les pertes en ligne. Au total, elles s'élèvent à plus de 11 500 000 000 kWh par an. C’est l’équivalent de 35% de la consommation d’électricité totale de la ville de Lyon qui sont donc perdus chaque année ! Sur enerfip.fr, les projets s’inscrivent dans une démarche de décentralisation de la production d’électricité, pour qu’elle soit produite en local, au plus près de là où elle est consommée. 

*lorsqu’un matériau conducteur est traversé par un courant électrique, il oppose une certaine résistance au courant qui le traverse, ce qui fait augmenter sa température interne. Une partie de l’énergie électrique transportée est alors dissipée sous forme d’énergie thermique ; c'est ce que l'on appelle l'effet Joule. Cet effet est d’ailleurs parfois recherché pour produire de la chaleur - radiateur électrique, chauffe-eau, grille-pain...

 

WATT & CO INGÉNIERIE, 13 ANS D'EXPÉRIENCE DANS LA PRODUCTION D'ÉNERGIE PHOTOVOLTAÏQUE EN FRANCE

Entreprise familiale pionnière de l’industrie photovoltaïque en France, Watt & Co Ingénierie bénéficie d’un savoir-faire reconnu et d’une expérience solide en matière de production d’énergies renouvelables. Elle oeuvre pour la transition énergétique depuis 2009, avec un profond engagement pour le développement durable, la transparence ainsi que la mise en valeur et le respect des territoires.

Constitué de quatre entreprises (Watt & Co Ingénieire (développement), AJ Innovation (Assets Management), Aas (maintenance, LER Développement (construction et production)) spécifiquement dédiées au développement, à la construction, à l'exploitation et à la maintenance de projets d'énergies renouvelables, le groupe a d'ores et déjà développé, structuré financièrement et construit 47 centrales photovoltaïques, pour une puissance installée de 51,04 MW et un coût d’investissement total de 113 millions d'euros.

Basé à Mazamet dans le sud de la France, mais également à Paris, Watt & Co Ingénierie compte aujourd'hui 12 collaborateurs et collaboratrices expérimenté·es avec près de 50 MW de projets en exploitation et en cours de construction, et 250 MW en cours de développement.


WATT & CO INGÉNIERIE, UN PORTEFEUILLE EN CROISSANCE

Par le biais de Watt&Co Ingenierie, structure historique et holding patrimoniale en charge du développement, de l'acquisition foncière et du financement de projets, le groupe prévoit de mettre en service près de 250 MW de projets photovoltaïques, éoliens et hydroélectriques d'ici à 2027, dont 36 MW supplémentaires qui devraient être mis en service fin 2022.


50 MW

de projets en exloitation et en cours de construction


210 MW

de projets photovoltaïques en cours de développement


39 MW

de projets éoliens en cours de développement

 


5,8 M€

de chiffres d'affaires prévisionnel en 2021 


12 M€

de chiffres d'affaires prévisionnel en 2022


30 M€

de chiffres d'affaires prévisionnel en 2026-2027

 

Watt & Co Ingénierie détient actuellement un portefeuille de :

✔ 63 projets en exploitation et en cours de construction, pour une puissance totale installée de 50 MW et un chiffre d'affaires annuel de 6 M€. Ces projets produisent chaque année en moyenne 1 177 MWh/MW (pondéré au P50).

✔ 116 projets en développement pour une puissance totale de 250 MW (photovoltaïque et éolien) et un chiffre d'affaires prévisionnel de 10,9 M€.

2019 - 2027 : croissance sécurisée © Groupe Watt & Co


Prospection, développement, financement, suivi de construction, exploitation et maintenance

Contractant général et certifié ISO 9001 et ISO 14001, LER Développement, filiale du groupe Watt & Co,  est présente grâce à ses trois entreprises sur tout le cursus de réalisation d’un projet, qu'il soit hydroélectrique, photovoltaïque ou éolien.


LE DÉVELOPPEMENT

Watt & Co Ingenierie

Structure historique et holding patrimoniale, Watt & Co Ingenierie gère tout le développement des projets, leurs acquisitions ainsi que la mise en place des financements. Créée en 2009, Watt & Co a su montrer son savoir faire avec plus de 250 MW qualifiés en exploitation, construction ou en cours de développement. Elle a à son actif la structuration financière de quasiment 100M€ d’actifs dans les énergies renouvelables, et détient dans son portefeuille en cours de développement plus de 250 MW de projets photovoltaïques, éoliens et hydroélectriques.

SÉCURISER des contrats à long terme

CONTRÔLER les coûts de construction

ASSURER le suivi et la bonne réalisation du chantier

METTRE À DISPOSITION une centrale prête à produire de l’électricité

 


CONSTRUCTION

LER Développement

LER DEVELOPPEMENT exploite et supervise 50 centrales, pour plus de 60 MW dont 10 MW pour le compte de clients tiers.

✔ ASSURER une rentabilité aux investisseurs

✔ EXPLOITER les centrales pour plus d’une vingtaine d’années

 


LA MAINTENANCE

AAS ELEC

La maintenance est assurée par une des branches opérationnelle du groupe, AAS ELEC qui depuis 2010,a construit plus de 10 MWc de centrale PV et assure la maintenance d’un parc d’environ 45 MW de centrales photovoltaïques. L’Équipe est constituée de 5 personnes qualifiées aux taches de construction et de maintenance de centrales en BT et HTA. Qualifié QualiPV, celle-ci détient un savoir faire indiscutable et reconnue dans le secteur. En 2021, AAS ELEC a déjà plus d’une trentaine de centrales à construire d’une puissance totale de 5 MW.

CONSTRUIRE des centrales photovoltaïques

MAINTENIR les centrales photovoltaïque afin d’optimiser la production

CONTRÔLER les production et le bon fonctionnement

ASSURER un suivi quotidien des centrales

 

Egalement, Watt & Co est en cours d'acquisition de la SCI de la Plane Basse, un bâtiment industriel accueillant une centrale photovoltaïque de 1131 kWh et assurant des loyers récurrents.

 

EN SAVOIR PLUS SUR LER DÉVELOPPEMENT

Les données du porteur de projet

Production annuelle 840 000 kWh